民丰农商行商贸城支行网点重新选址寻租公告

　　为优化网点布局，提升客户服务质量，保障业务持续稳健运营，我行商贸城支行现因现有网点升级调整，需重新选址并公开寻租符合要求的物业，诚邀具备合法资质、产权明晰的业主或产权单位踊跃对接，共促合作。

　　本次寻租严格遵循“公开、公平、公正”原则，具体需求及相关事宜公告如下：

　　一、核心租赁要求

　　1.位置要求：租赁物业需位于我单位现有网点（宿迁市义乌商贸城西首）半径500米范围内（具体范围可现场核实确认），优先选择临街商铺、商业综合体首层或成熟写字楼底商，区位交通便捷，便于客户识别和到达，符合银行网点运营的区位适配要求。

　　2.面积要求：总建筑面积需达到500平方米（可向下浮动5%），套内空间规整，可满足银行网点前台接待、客户等候、业务办理、自助设备摆放及后台办公等核心功能布局需求，无明显空间浪费或结构遮挡。

　　3.配套要求：供水供电：具备独立供水、供电系统，供电容量满足银行核心业务设备（自助柜员机、服务器、现金处理设备等）24小时不间断运行需求，可实现单独计量、单独缴费，无供电供水隐患；

　　4.停车便利：支持运钞车直达且有便捷回转空间，停车区域规划合理，进出通畅，满足网点日常运营车流需求；

　　5.其他配套：具备完善的消防设施；周边无高危风险源（如加油站、易燃易爆场所等），物业管理规范，配套电梯、公共卫生间等基础商业运营设施。

　　6.产权要求：物业规划用途为商业性质，产权归属清晰、无任何权属争议，已依法取得《不动产权证书》，不存在查封、冻结等影响租赁权合法实现的权利限制，无未解决的法律纠纷；产权人需为房屋合法权利人，严禁第三方转租或无权代理。

　　二、租赁相关说明

　　1.租赁期限：拟签订8-12年长期租赁合同，具体期限可协商确定，租金及支付方式面议，优先考虑长租、稳定合作的业主。

　　2.物业改造：我单位将根据银行网点运营及安全规范，对物业进行合规改造，改造方案将提前与业主沟通，确保不破坏房屋主体结构，租赁期满后可根据合同约定恢复原状（或协商处置）。

　　3.风险提示：提交的物业相关资料需真实、完整、有效，若存在虚假、伪造等情况，一经查实将取消合作资格；本次寻租无任何报名费用，我单位未委托任何第三方代理本次寻租工作，谨防欺诈。

　　三、联系方式

　　联系人：施东杉

　　联系电话：18351060606

　　咨询时间：自本公告发布之日起15个工作日内

　　我单位对本公告内容拥有最终解释权，诚邀符合条件的优质房源业主携手同行，共筑优质金融服务平台，感谢您的关注与支持！

　　江苏民丰农村商业银行股份有限公司

　　2026年4月30日